Spara pengar

Samlingssida för utvalda spara pengar bloggare.

by Utdelningsseglaren

Som ni säkert vet har jag en lista på svenska ekonomibloggar som ni kommer åt uppe i vänstra hörnet. Har nu lagt till de bloggar ni själva anmält och kommenterat alla fram till bokstaven A – en del arbete återstår alltså 😛

Här kommer de 176 bloggar som numera finns på listan. Fyller på med egna kommenterar allt eftersom.
Läs mer »

https://track.adtraction.com/t/t?a=1123776541&as=1158023516&t=2&tk=1

2015 – 2017 http://utdelningsseglaren.blogspot.se
utdelningsseglaren@gmail.com

Posted in Bloggen

by Miljonaren

Helgen innan man ska börja jobba efter semester. Årets värsta dagar? Ja de två senaste åren skulle jag nog säga att det varit så. I år känns det faktiskt något bättre. Om än inte bra.

90 arbetsdagar kvar till jul. Och troligtvis till min sista arbetsdag. Med sparad semester blir det nog en lön i januari också. Det betyder 6 månadslöner och 6 Uppesittarkvällar kvar, rätt ok utdelning på 90 dagars jobb. Sparkvoten blir lite lägre för att bygga upp lite mer likvider. Tanken är ju att leva på 2018 års utdelningar först från 1/1 2019. Men januarilön och ersättningen för bokförsäljning löser huvuddelen av 2018.

Jag har kommit igång bra med träningen under semestern. Så den ska det bli kul att köra vidare med i höst och få lite mer rutiner i vardagen. Ska dessutom skärpa till kosten och gå ner några kg i vikt i höst. Jag fyller på rikskortet med max laddning lunchpengar varje månad men 3 dagar i veckan ska jag träna på lunchen och äta snabb, kalorisnål och billig matlåda. 6000 kr laddat på rikskortet vid nyår blir fin krydda på pensionärslivet under 2018.

Nu ska jag bara få tag på 90 cm långt måttband och börja klippa en cm per dag när jag kommit hem från jobbet.

by Sparaklokt

 

 

Det har varit en del börsnedgångar den här veckan och min portfölj har också hängt med den utvecklingen, man bör ha en hypotes om att portföljen alltid kan sjunka med 50% från sin topp.

 

Jag har på senare år blivit bättre och bättre på att hålla mig till min strategi med utdelningar och gör kontinuerliga köp. Portföljen ser ändå bra ut om man tittar på utvecklingen sedan 2016-01-01.

 

 

 

by Utdelningsseglaren

Fortsätter chocka Seglarportföljen med ytterligare transaktioner – lovar att försöka skärpa mig 😛

Läs mer »

https://track.adtraction.com/t/t?a=1123776541&as=1158023516&t=2&tk=1

2015 – 2017 http://utdelningsseglaren.blogspot.se
utdelningsseglaren@gmail.com

Posted in Investeringar

by Sparaklokt

 

Innan semestern fick jag ett mail från en av mina läsare, som hade lite frågor angående min syn på utdelningsaktier. Se mitt svar nedan.

 

Hej Dan,

Ber om ursäkt för sena svaret, men här kommer det i alla fall. Hoppas du har nytta av det.

* Vad anser du vara det viktigaste vid val av utdelningsaktier?

Det finns ett antal parametrar att tänka på. En av dessa är hur mycket höjs utdelningen varje år och hur länge bolaget gett utdelning, gör bolaget högre vinst för varje år (inte bra om företaget tar cash från kassan). Utdelningsandelen och om det är ett familjeägt bolag. Om Direktavkastningen är hög kan det bero på att utdelningsandelen är hög och därmed bör man inte förvänta sig en höjning. Se exempelvis Fortum.
Hög direktavkastning, ingen utdelningstillväxt.

 

* Vilka eventuella problem har du stött på som du inte räknat med?
* Vad är den absolut viktigaste du skulle vilja att någon sa till dig när du först började med utdelningsstrategin och att leva genom denna?

 

Det är att hålla sig till sin egna strategi. Det jag borde ha gjort vara att läsa  investeringsböcker tidigare än jag var 35 år och då har jag varit börsintresserad sen jag var 20 år och då var året 2000. Så innan man börjar investera är det bästa sättet läsa böcker. Läs ”Alla Svenskar kan bli miljonärer” av Per H Börjesson, ”Investera som mästarna”  av Jonas Bernhardsson och ”Den enkla vägen, bli rik på aktieutdelning” till att börja med. 

 

* Vad anser du preferensaktiers höga utdelning i förhållande till andra alternativ (och däri möjligheten att återinvestera en del av denna högre utdelning i andra, utdelningshöjande aktier)?

 

Preffar har jag ägt tidigare, men i nuläget äger jag inga. Har bestämt mig att äga enbart aktier för att det långsiktigt kommer ge mig bättre avkastning. Sen finns det tider då man kan riskjustera sin portfölj med hjälp av preferenser, men eftersom jag inte litar på mig själv när det gäller att ”tima” market så äger jag bara aktier.

 

* Vilka generella regler anser du vara viktiga i förhållandet risk/avkastning? 

 

Egen belåning av aktier och även titta hur bolagen man investerar har för soliditet. Det visar hur stark balansräkning de har. Ju mer eget kapital desto säkrare, men mindre avkastning dårå. Köp aldrig allt på en gång, utan dela upp dina köp, som Walter Schloss gjorde.

Köper nästan bara Large Cap och bolag som ger utdelning, det blir en risk justering i sig.

 

Så var mina svar :).

Hur skulle ni svarat?

 

*PS. Dan heter egentligen Daniel. 

 

 

by Utdelningsseglaren

Så kan ytterligare en semester läggas till handlingarna. Totalt blev det sju veckors obetald ledighet. Som egenföretagare kan vara man ledig precis så mycket eller lite man vill – dock är det ingen någon annan än du själv som finansierar det hela 😛


Det blev ett par veckor hemma, en vecka på föräldrarnas landställe, en vecka i Skåne och en vecka i Spanien där jag hälsade på en kompis. Totalt sett en ganska lugn semester. Var dock sjukt varmt i Spanien då värmeböljan ”Lucifer” härjade och vi hade inte någon AC. Var runt 35 på dagen, 30 på natten och samtidigt typ 100% luftfuktighet.

Läs mer »

https://track.adtraction.com/t/t?a=1123776541&as=1158023516&t=2&tk=1

2015 – 2017 http://utdelningsseglaren.blogspot.se
utdelningsseglaren@gmail.com

Posted in Övrigt

by Miljonaren

Jag tänkte att det kunde vara på sin plats att förklara det här med att min fru kommer jobba vidare när jag slutar. För jag håller med om att det inte är självklart. Vi hade istället kunnat lägga upp det på annat sätt. Bakgrunden är denna:

Min fru har dels ett bättre ”momentum” i sin karriär än mig. Klart bättre löneökningar senaste åren och även chans till utveckling framåt i form av variation i arbetsuppgifter etc inom befintlig arbetsgivare. Jag har däremot kört fast lite på en nivå både vad gäller ansvar och lön (inget jag bekymrat mig om av förklarliga skäl då problemet främst uppstått senaste året då jag vetat att slutet varit nära).

Min fru är dock precis som jag inne på att sluta jobba och lägga tiden på annat istället. Så det är en relativt kort period vi pratar om.

Vi tänker oss något i stil med att hon jobbar vidare 1 år efter mig, dvs preliminärt 2018 ut. Huvudskälet är att få in mer pengar dvs större säkerhetsmaginal. Vilket vi ju hade kunnat lösa med att vi båda hade jobbat ett halvår istället. Det senare hade ju även varit bättre skattemässigt då skatten på 2×6 månaders jobb blir lägre än 1×12 månader.

Anledningarna till att vi ändå valt denna lösning med att hon jobbar vidare är inte bara rättvisa i form av att hon är yngre och hunnit spara ihop lite mindre pengar. Vi tycker visserligen båda att det ligger lite i ett sånt rättviseresonemang, men ser vi givetvis framförallt vår ekonomi som en helhet där vi båda jobbar för att skapa bästa helheten som gynnar oss på totalen.

Genom att jag slutar jobba först får vi en lite mer successiv övergång till livet i frihet. Jag har också lättare att dryga ut både tid och plånbok med uppdrag via boken, bloggen och min enskilda firma. Den dagen min fru slutar jobba som anställd kommer det nog innebära ett mer abrupt slut än det kommer göra för mig. Med betoning på ”nog”, då det ju finns alla möjligheter för mängder av olika varianter på jobb, hobbys och blandningar däremellan även för henne den dagen friheten är här.

Även om planen nu alltså är att hon jobbar vidare hela 2018 så kan det ju ändras under resans gång. Vi är ju tex i ett läge där minsta strul, tråkigheter eller negativa förändringar på jobbet gör att hon kan ställa krav och välja att sluta om det inte känns bra. En årslön extra ska vi nog kunna dra ihop vid annat tillfälle under de kommande 30 åren.

by Miljonaren

Det har kommit mycket frågor via mail, Twitter och kommentarer på bloggen om gårdagens inlägg om att jag nu tagit beslutet att sluta jobba till årsskiftet. Tolkar det som att intresset är stort men att det också är lite oklart.

En bidragande orsak till oklarheterna är nog min redovisning här ute till höger på bloggen.

Utdelningsmålet:
Jag har de senaste åren satt upp en målsättning i min excelfil för hur många aktier av varje jag ska ha vid årsskiftet. Detta antal har legat till grund för målet på utdelning året efter.

I verkligheten hinner jag ju köpa nya aktier från 1/1 till dess att utdelningen sker (inte minst nu när jag börjat köpa preffar med utdelning 4 gånger om året och fler bolag delar ut 2 gånger om året även i stamaktien). Vilket ger en klart högre utdelning 2017 än målet. För 2018 bör det bli mer rättvisande då jag inte kommer köpa så mycket nya aktier då som under 2017.

Målet i antalet aktier
Även här är det lite rörigt. Hur ska jag hinna upp i detta mål innan årsskiftet? Nej det får jag nog tyvärr erkänna att jag inte kommer hinna göra. Målet är uppsatt för länge sen och det är bara att inse att det har skruvats ner under resans gång.

Från början (läs bloggens inledande inlägg) var målet ju 10 miljoner. För mig personligen. Det var taget ur luften. Nu har jag lärt mig mer om 4% regeln, inflationen har varit obefintlig under dessa år och jag har träffat en partner med högt eget sparande som jag inte behöver försörja med mina pengar. Det gör att jag inte anser mig behöva 10 miljoner själv. Målet på antalet aktier var visserligen redan det en neddragning från 10 miljonersmålet.

Jag har också blivit mer less på jobbet senaste 2 åren. Vilket gör att jag accepterar lite färre aktier till förmån för tidigare slut på eländet.

Jag ska dock inte sälja några aktier och känner jag mig själv kommer det nog ramla in lite pengar i framtiden som kan leda till nya köp. Men blir ju i låg takt.

Hur ser budgeten ut?
För att röra till det ytterligare redovisar jag alla pengar på bloggen för mig som en person. Vilket ju inte är helt logiskt när man är gift.

Men bloggen och mitt sparande har alltid varit ett eget projekt. Så tycker det varit tydligast är visa det på en person vilket också varit bra historiskt för röda tråden då jag gått från sambo till singel till sambo till gift under bloggens 11 år.

Tanken är att jag och min fru ska kunna plocka ut 25-30.000 kr i månaden netto. I dagens penningvärde under resten av livet. Ska vi tro på 4% regeln så krävs det då 8-8,5 miljoner. Dit saknas det några 100.000 kr. Om vi inte räknar in boendet som vi trots allt är villiga att realisera genom att flytta från Stockholm. Med boendet är vi klart över.

Jag kan tänka mig att sälja 5-6% av fonderna varje år och låta kapitalet där minska om inte börsen klarar att kompensera för det. Utöver utdelningen. Jag skriver en del om denna strategi i min bok under rubriken ”de kritiska åren” dvs perioden mellan man slutar jobba och kan plocka ut pension.

Jag kommer också tjäna en del pengar under 2018 även om jag slutar på vanliga jobbet. Tex genom boken och kanske även  bloggen. Min fru jobbar också vidare ett tag till. Mer om tankarna/orättvisan i detta i kommande inlägg.

by Miljonaren

Det har kommit mycket frågor via mail, Twitter och kommentarer på bloggen om gårdagens inlägg om att jag nu tagit beslutet att sluta jobba till årsskiftet. Tolkar det som att intresset är stort men att det också är lite oklart.

En bidragande orsak till oklarheterna är nog min redovisning här ute till höger på bloggen.

Utdelningsmålet:
Jag har de senaste åren satt upp en målsättning i min excelfil för hur många aktier av varje jag ska ha vid årsskiftet. Detta antal har legat till grund för målet på utdelning året efter.

I verkligheten hinner jag ju köpa nya aktier från 1/1 till dess att utdelningen sker (inte minst nu när jag börjat köpa preffar med utdelning 4 gånger om året och fler bolag delar ut 2 gånger om året även i stamaktien). Vilket ger en klart högre utdelning 2017 än målet. För 2018 bör det bli mer rättvisande då jag inte kommer köpa så mycket nya aktier då som under 2017.

Målet i antalet aktier
Även här är det lite rörigt. Hur ska jag hinna upp i detta mål innan årsskiftet? Nej det får jag nog tyvärr erkänna att jag inte kommer hinna göra. Målet är uppsatt för länge sen och det är bara att inse att det har skruvats ner under resans gång.

Från början (läs bloggens inledande inlägg) var målet ju 10 miljoner. För mig personligen. Det var taget ur luften. Nu har jag lärt mig mer om 4% regeln, inflationen har varit obefintlig under dessa år och jag har träffat en partner med högt eget sparande som jag inte behöver försörja med mina pengar. Det gör att jag inte anser mig behöva 10 miljoner själv. Målet på antalet aktier var visserligen redan det en neddragning från 10 miljonersmålet.

Jag har också blivit mer less på jobbet senaste 2 åren. Vilket gör att jag accepterar lite färre aktier till förmån för tidigare slut på eländet.

Jag ska dock inte sälja några aktier och känner jag mig själv kommer det nog ramla in lite pengar i framtiden som kan leda till nya köp. Men blir ju i låg takt.

Hur ser budgeten ut?
För att röra till det ytterligare redovisar jag alla pengar på bloggen för mig som en person. Vilket ju inte är helt logiskt när man är gift.

Men bloggen och mitt sparande har alltid varit ett eget projekt. Så tycker det varit tydligast är visa det på en person vilket också varit bra historiskt för röda tråden då jag gått från sambo till singel till sambo till gift under bloggens 11 år.

Tanken är att jag och min fru ska kunna plocka ut 25-30.000 kr i månaden netto. I dagens penningvärde under resten av livet. Ska vi tro på 4% regeln så krävs det då 8-8,5 miljoner. Dit saknas det några 100.000 kr. Om vi inte räknar in boendet som vi trots allt är villiga att realisera genom att flytta från Stockholm. Med boendet är vi klart över.

Jag kan tänka mig att sälja 5-6% av fonderna varje år och låta kapitalet där minska om inte börsen klarar att kompensera för det. Utöver utdelningen. Jag skriver en del om denna strategi i min bok under rubriken ”de kritiska åren” dvs perioden mellan man slutar jobba och kan plocka ut pension.

Jag kommer också tjäna en del pengar under 2018 även om jag slutar på vanliga jobbet. Tex genom boken och kanske även  bloggen. Min fru jobbar också vidare ett tag till. Mer om tankarna/orättvisan i detta i kommande inlägg.

by Sparaklokt

 

Idag köpte jag lite Fabege, Wallenstam, Hufvudstaden och Atrium Ljungberg. Nedan kan ni se en sammanställning med användbara Nyckeltal, som jag tycker är viktiga. Har valt just dessa bolag, för att de är stabila och har låg belåningsgrad. Flera av dem är också familjeägda och därmed starka aktieägare.

På senaste tid har Castellum blivt en aning dyrare än de andra bolagen. Excelarket kommer hjälpa mig med att värdera och jämföra aktierna snabbare. Vid värdering av Aktiekurs/EPRA NAV och Aktiekurs/EPRA EPS har jag tagit hänsyn till den kvarvarande utdelningen.

Jag tycker det är synd att Hufvudstaden och Wallenstam inte anger nyckeltalet för EPRA EPS och varför vet jag inte.

Drygt 30% av min aktieportfölj är fastigheter när jag drar bort likvida medel, är ganska sunt och jag börjar verkligen gilla sektorn väldigt mycket ur investeringsaspekt. Vare sig värdet (EPRA NAV) av fastigheterna sjunker, kommer intäkterna i form av hyror (EPRA EPS) ticka in varje månad. Jag räds inte av högre räntor, som många andra gör.

 

Definitioner på nyckeltalen;

Belåningsgrad – Andelen skulder delat med fastigheternas värde. Belåningsgraden används för att se den finansiella risken.

Snittränta – Snitträntan på de räntebärande skulderna.

EPRA  – European Public Real Estate Association, är en intresseorganisation för börsnoterade fastighetsbolag och investerare i Europa, som bland annat sätter standards avseende den finansiella rapporteringen.

EPRA EPS – Förvaltningsresultat efter avdrag för nominell skatt är beräknat utefter EPRA.

EPRA NAV – Långsiktigt substansvärde är beräknat utefter EPRA.

Aktiekurs/EPRA EPS – är lik P/E talet. Visar hur många årsvinster som i det här fallet är EPRA EPS man betalar för aktien. 

Aktiekurs/EPRA NAV – är lik P/B talet. Visar hur mycket man betalar för substansvärdet. Om det är en rabatt eller en premie. Ju lägre desto bättre.